Бизнес — это конкретная деятельность, организованная в рамках определенной структуры и имеющая главной целью получение прибыли. Бизнес имеет свою экономико-организационную форму в виде предприятия.
Предприятие является объектом гражданских прав и рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие как имущественный комплекс включает все виды имущества, предназначенные для предпринимательской деятельности: земельные участки здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукцию нематериальные активы, имущественные обязательства.
В чем выражается оценка
Оценка предприятия означает определение в денежном выражении стоимости которая может быть наиболее вероятной продажной ценой и должна отражать такие свойства предприятия как товара, то есть и его полезность и затраты, необходимые для достижения этой полезности.
Принципиальной значение имеет тот факт, что рыночная оценка не ограничивается учетом лишь одних затрат, связанных с производством товара или услуг, она обязательно принимает во внимание и другие экономические факторы — положение предприятия на рынке, фактор времени, риски, уровень конкуренции.
Оценщик подходит к определению стоимости с позиций экономической концепции. Данная концепция в противоположность бухгалтерской позволяет определить рыночную стоимость предприятия.
Согласно такому взгляду на оценку рыночная стоимость любого объекта, порождающего доход, определяется исходя из текущей оценки ожидаемого в будущем денежного потока, дисконтированного по величине, отражающей требуемую инвестором норму прибыли для сопоставимых по риску инвестиций.
